2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
24.8万円/㎡
前年比--
高松市
24.8万円/㎡
前年比--
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ロイヤルガーデン錦町
香川県高松市錦町二丁目
高徳線 / 高松駅 徒歩8分
2009年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 69.61㎡の場合
相場
2,451万円
35.2万円/㎡
1,121
2,008
2,895
3,782
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,895万円
28.8万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルガーデン錦町
2,490万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,490万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,888万円 | 33.0万円 | 5階 | 87.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,330万円 | 31.6万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,300万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,450万円 | 33.3万円 | 4階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,620万円 | 35.6万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 35.4万円 | 5階 | 87.52㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/08 | 1,990万円 | 28.6万円 | 8階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,200万円 | 36.6万円 | 5階 | 87.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,950万円 | 33.7万円 | 7階 | 87.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は33.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,890万円 | 38.0万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルガーデン錦町一丁目 高松市錦町一丁目 | 高松駅8分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,240万円 | 41.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/15 | アルファステイツ兵庫町 高松市兵庫町 | 高松駅7分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルガーデン中央公園 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,650万円 | 38.6万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン県庁前 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | アルファステイツライオン館 高松市百間町 | 片原町駅4分 | 2,200万円 | 39.6万円 | 55.61㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 2,099万円 | 34.3万円 | 61.18㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | アルファライフ瓦町北 高松市塩屋町 | 片原町駅9分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/21 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/06 | アルファライフ中央通り 高松市中野町 | 栗林公園北口駅6分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/30 | アルファライフ片原町駅東 高松市末広町 | 今橋駅5分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファライフ築地 高松市築地町 | 今橋駅2分 | 1,730万円 | 27.1万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 3,390万円 | 39.5万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/11 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅7分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファライフ松島公園 高松市多賀町三丁目 | 花園駅7分 | 1,950万円 | 33.6万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 花園駅4分 | 2,750万円 | 35.0万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 2,470万円 | 30.8万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/21 | ロイヤルガーデン太田サンフラワー通り 高松市太田下町 | 太田駅14分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.72㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルファスマート屋島百石 高松市屋島西町 | 潟元駅12分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は香川県でデータなし、高松市ではデータなししています。